Prodej stavebního pozemku 850 m² v Chlustině u Žebráku
Popis
Nabízíme k prodeji soubor pěti pozemků o celkové výměře 4 589 m² v obci Chlustina, okres Beroun.
Podle územního plánu jsou pozemky součástí zastavitelné plochy BV7 – bydlení v rodinných domech venkovské. Nabídka je vhodná pro investora, stavebníka nebo menší developerský projekt.
Přehled parcel:
parc. č. 224/3 – 851 m²
parc. č. 224/4 – 850 m²
parc. č. 224/5 – 850 m²
parc. č. 224/6 – 850 m²
parc. č. 224/7 – 1 188 m²
Celková výměra: 4 589 m².
Základní regulativy:
minimální velikost stavebního pozemku 800 m²,
maximálně 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví,
maximální podíl zpevněných ploch 35 %,
parkování na vlastních pozemcích.
Inženýrské sítě:
voda a plyn v dosahu,
elektřina v dosahu – připojení dle distributora je možné.
kanalizace není k dispozici – odpadní vody je možné řešit individuálně, například jímkou nebo domovní ČOV, podle podmínek příslušných úřadů.
Projektová dokumentace, povolení staveb a vjezdů ani kompletní řešení zasíťování nejsou součástí nabídky. Konkrétní podobu zástavby, dopravní napojení, chodník a technické řešení sítí si budoucí vlastník zajistí podle svého investičního záměru.
Zveřejněné vizualizace představují pouze ilustrativní možnost využití pozemků a nejsou schváleným projektem.
Klidná lokalita na okraji obce nabízí dobrou dostupnost do Berouna, Hořovic, Prahy a k dálnici D5.
Podrobné informace včetně územně plánovací informace a dostupných podkladů k připojení elektřiny rádi zašleme vážným zájemcům.
Disclaimer:
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Mapa
Videoprohlídka
Videoprohlídka
Michal Kutzendörfer, MRE
"Michal Kutzendörfer, MRE – realitní makléř a spolumajitel společnosti Reality Brodan & Kutzendörfer Jmenuji se Michal Kutzendörfer a více než 15 let působím na realitním trhu v regionu Beroun, Králův Dvůr a okolí. Jsem spolumajitelem společnosti Reality Brodan & Kutzendörfer, která si díky dlouholetým zkušenostem, individuálnímu přístupu a důrazu na kvalitu služeb vybudovala pevné postavení mezi realitními kancelářemi nejen v Berouně a na Berounsku, ale také v Praze a na Praze-západ. Naši práci oceňují samotní klienti – máme vysoké hodnocení na Google i na Firmy.cz, což je pro nás potvrzením, že jdeme správnou cestou. Za svou kariéru jsem zprostředkoval stovky úspěšných obchodů – od prodeje rodinných domů, bytů a pozemků, až po pronájmy komerčních nemovitostí. Vždy dbám na to, aby každý klient dostal maximální servis, jasné informace a férové podmínky. Moje práce nekončí u podpisu smlouvy. Pomáhám klientům s kompletním právním servisem, financováním i navazujícími službami, které usnadní hladký průběh celé transakce. Díky zkušenostem a znalosti místního trhu dokážu přesně stanovit prodejní cenu nemovitosti, připravit efektivní marketingovou strategii a oslovit správné zájemce. ✔ Spolumajitel Reality Brodan & Kutzendörfer ✔ Makléř roku ERA Reality 2021 ✔ Člen ERA Excellent Club (2020–2024) ✔ Realitka roku 2024 – 1. místo v okrese Beroun ✔ Soutěž Realiták roku 2024 – 2. místo, makléř okres Beroun ✔ Více než 15 let praxe v realitách ✔ MRE - Master of Real Estate , certifikovaný realitní specialista Pokud hledáte spolehlivého partnera pro prodej či pronájem nemovitosti v Berouně a okolí, jsem tu pro vás. Rád vám poskytnu konzultaci a pomůžu najít nejlepší řešení právě pro vaši situaci. ? Kontakt: michal@brodan-kutzendorfer.cz | ? +420 777 985 898"
